Priset för dödsbostädning och vad som styr kostnaden

Så sätts priset för en dödsbostädning

Priset för en dödsbostädning går inte att slå fast innan någon har sett bostaden, och det är själva anledningen till att en genomgång kommer först. Vid genomgången tittar personalen på storlek, skick och vad som ska ingå, och utifrån det lämnas ett fast pris. Storleken är den mest uppenbara faktorn, eftersom fler rum och kvadratmeter tar längre tid att gå igenom. Skicket väger minst lika tungt: ett hem som har stått tomt och samlat damm och lukt kräver mer än ett som nyligen bebotts. Kök och badrum är de mest tidskrävande delarna, med vitvaror, kakel, fogar och sanitetsporslin. Just därför blir två bostäder på samma yta sällan lika i pris, eftersom skicket och innehållet skiljer sig. En dödsbostädning liknar en flyttstädning i omfattning, och priset speglar att hela bostaden ska hålla för en överlämning. Hos Dexia är priset fast och utan dolda avgifter, vilket betyder att summan är bestämd innan arbetet börjar. Städmaterial, redskap och maskiner ingår, och även resekostnaden ligger redan i priset. Det gör att du inte betalar extra för utrustning eller för milen ut till bostaden, oavsett var i länet den ligger. Betalning sker först när resultatet är godkänt vid en gemensam besiktning, och förskott tas aldrig ut. Skulle en brist visa sig efteråt åtgärdas den utan extra kostnad genom servicegarantin, vilket också är en del av vad priset står för. Att priset sätts efter en genomgång gör det träffsäkert, eftersom det utgår från just den bostaden och inte från en schablon. Beskriv därför hemmet så noga du kan redan från början, så blir bedömningen rätt från start. Då vet du vad som gäller innan något arbete drar igång, och kan planera resten av avvecklingen med kostnaden på plats.

Fast pris jämfört med timpris på städning

När du tar in hjälp med en dödsbostädning möter du ofta två sätt att prissätta: fast pris och timpris. Ett fast pris betyder att summan är bestämd i förväg, efter en genomgång av bostaden. Du vet då hela kostnaden innan arbetet börjar, oavsett hur lång tid det tar på plats. Ett timpris räknas i stället per arbetad timme, vilket gör slutsumman svårare att förutse innan jobbet är klart. Vid en dödsbostädning, där bostaden ofta har stått tom och kräver en grundlig genomgång, kan tiden variera mer än man tror. Då ger ett fast pris en tydlighet som är värd mycket i en redan pressad situation. Hos Dexia lämnas ett fast pris efter genomgången, och i det ingår städmaterial och resa. Det är viktigt att jämföra vad som faktiskt ingår, eftersom ett lågt timpris kan bli dyrare när material, maskiner och resa läggs till separat. Ett fast pris där allt är inräknat är enklare att ställa mot en annan offert. Tänk också på vad som händer om något behöver göras om. Med betalning efter godkänd besiktning ser du resultatet innan du betalar, och en brist som dyker upp efteråt åtgärdas genom servicegarantin. Det är en form av försäkran som inte alltid följer med ett rent timpris. För ett dödsbo kan flera anhöriga vara inblandade, och besluten ska vara enkla att förklara för varandra. Då är ett fast och samlat pris lättare att förhålla sig till. Alla ser samma summa, och det finns inget löpande som tickar. Fundera på hur mycket förutsägbarhet du vill ha, både för din egen del och för de andra i dödsboet. Vill du veta kostnaden i förväg och slippa tillägg passar ett fast pris med allt inräknat den som ska avveckla ett dödsbo utan överraskningar.

Läs mer om Behöver du hjälp på riktigt →

Det här påverkar hur stor kostnaden blir

Flera saker avgör hur omfattande en dödsbostädning blir, och därmed vad den kostar. Storleken är grunden, men skicket kan flytta priset lika mycket. Ett hem som har stått obebott en tid har ofta samlat damm och lukt, och kräver mer tid för att bli redo. Kök och badrum drar mest, med vitvaror som kyl, frys och ugn, samt kakel, fogar och sanitetsporslin. Fönsterputs är ett tillägg som ofta lönar sig inför en försäljning, men som också ökar omfattningen. Ska förråd, källare eller garage ingå räknas de in, liksom särskilda önskemål om vissa ytor. Bostadens ålder märks också i priset. Äldre trähus, som de i Nora, har varsamma ytor och spröjsade fönster som tar mer tid. En nyare lägenhet med släta ytor går ofta snabbare att gå igenom. Ligger bostaden i en annan ort i länet räknas restiden från Lindesberg in i planeringen, men eftersom resan redan ingår i priset tillkommer ingen extra avgift för milen. Det gör att orten i sig inte höjer kostnaden, utan att det är bostaden och uppdraget som avgör. Även hur långt avvecklingen har kommit spelar roll. En bostad som är helt tömd går att städa grundligare och mer förutsägbart än ett halvtömt hem, där ytor bakom kvarvarande möbler inte kommer åt. Önskemål om kemikaliefri städning påverkar metoden men inte grundpriset, eftersom en stor del ändå görs med vatten och mikrofiber. Alla dessa faktorer vägs samman vid genomgången, och landar i ett fast pris utan dolda avgifter. Ju tydligare du beskriver bostaden och vad som ska ingå, desto träffsäkrare blir bedömningen. Då slipper du att omfattningen ändras på vägen, och priset speglar just det som ska göras. På så vis hänger kostnaden ihop med bostaden och uppdraget, och inte med en färdig prislista som inte tar hänsyn till skillnaderna mellan olika hem.

Vanliga misstag när du ska prissätta städningen

Ett vanligt misstag är att jämföra offerter enbart på siffran, utan att se vad som ingår. Ett lågt pris kan sakna material, maskiner eller resa, och blir då dyrare när tilläggen kommer. Ett fast pris där allt är inräknat är lättare att ställa mot en annan offert. Titta även på om en servicegaranti och betalning efter besiktning ingår, eftersom det säger något om vad priset står för. Ett annat misstag är att be om ett pris utan att låta någon se bostaden. Utan en genomgång blir siffran en gissning, och risken för justeringar på vägen ökar. Många glömmer också bort förråd, källare och garage, som ofta hör till bostaden och påverkar omfattningen. Ta upp dem från början, så räknas de in. En del underskattar skickets betydelse och räknar bara på ytan. Ett tomt hem som har stått en tid kan kräva mer tid än kvadratmetrarna antyder, särskilt i kök och badrum. Att boka för nära ett tillträde är en annan fallgrop, eftersom det då saknas marginal om något behöver rättas, vilket kan skapa stress kring både tid och kostnad. En del missar dessutom att fråga om betalningsvillkoren. Med betalning efter godkänd besiktning ser du resultatet innan du betalar, och förskott tas aldrig ut. Slutligen glömmer många bort RUT-avdraget, som kan gälla för hushållsnära tjänster och påverka den slutliga kostnaden. Kravet är att den som utför arbetet är godkänd för F-skatt, vilket Dexia är. Exakta belopp och procent bör du dock kontrollera för din situation, eftersom regler och gränser kan ändras. De flesta av de här misstagen undviks om du ber om ett fast pris efter en genomgång och kontrollerar vad som ingår. Då blir kostnaden tydlig från start, och du kan jämföra offerter på lika villkor utan dolda tillägg.

Läs mer om Behöver du hjälp på riktigt →

Göra själv eller anlita en fackman med hänsyn till kostnaden

Sett till kostnaden går det att städa ett dödsbo själv och spara pengar på arbetet, men det finns mer att väga in än priset. En egen städning kostar tid och ork, och inför en försäljning eller en återlämning ställs krav på ett grundligt resultat. Har du gott om tid, bor nära och känner dig bekväm med en flyttstädning kan egen städning vara ett rimligt val. Det gäller särskilt om bostaden är liten och i gott skick. Då blir den direkta kostnaden låg. Men räkna också med resor om du bor på annan ort, inköp av material och den tid arbetet faktiskt tar. En städfirma tar med material och maskiner, arbetar efter en bestämd omfattning och lämnar ett fast pris, vilket gör kostnaden förutsägbar. Med RUT-avdrag för hushållsnära tjänster kan nettot dessutom bli lägre än många tror, förutsatt att villkoren är uppfyllda. Att arbetet utförs av någon som är godkänd för F-skatt är en förutsättning för avdraget. Hos Dexia betalar du först efter en godkänd besiktning, och en brist som visar sig efteråt åtgärdas genom servicegarantin. Det innebär att du inte betalar för ett resultat du inte har sett. En rimlig hållning är att ställa den egna tiden och orken mot ett fast pris med allt inräknat. Handlar det om en enkel bostad utan tidspress kan du göra mycket själv. Handlar det om ett tomt hem som ska säljas, eller om du bor långt bort, väger avlastningen och förutsägbarheten ofta tyngre än en lägre direkt kostnad. Du kan också dela upp arbetet och ta det du hinner själv, medan personalen sköter det grundliga. På så vis håller du nere kostnaden där det går, utan att tumma på det som en överlämning kräver.

Så tar du reda på vad din dödsbostädning kostar

När du vet vad som styr priset blir nästa steg enkelt: skaffa ett fast pris som utgår från just din bostad. Sammanfattat påverkas kostnaden av storlek, skick och omfattning, och av tillägg som fönsterputs, förråd och garage. Ett fast pris efter en genomgång är därför mer träffsäkert än en siffra på förhand. Fundera först på hur stor bostaden är, hur långt tömningen har kommit och i vilket skick hemmet är. Notera om förråd, källare eller garage ska ingå, och om fönsterputs behövs inför en försäljning. Med de uppgifterna klara går en genomgång snabbt, och du får ett pris att förhålla dig till. Jämför gärna offerter, men ställ dem mot varandra på lika villkor genom att kontrollera vad som ingår. Ett fast pris där städmaterial och resa redan är inräknade är lättare att bedöma än ett lågt timpris med tillägg. Kom ihåg RUT-avdraget för hushållsnära tjänster, men kontrollera belopp och villkor för din situation. Hos Dexia ingår städmaterial och resa, priset är fast och du betalar först efter en godkänd besiktning. Företaget är godkänt för F-skatt, vilket är en förutsättning för avdrag där det är tillämpligt. Dödsbostädning utförs i bland annat Lindesberg, Örebro, Kumla, Frövi, Nora, Kopparberg, Storå och Fellingsbro, med restiden inräknad i priset. Vill du veta vad just din städning kostar beskriver du bostaden, så bokas en genomgång och ett fast pris tas fram. På tjänstesidan för dödsbostädning hos Dexia kan du läsa mer om vad som ingår. Där kan du också höra av dig och beskriva din situation, så att du får en kostnad att räkna med innan arbetet börjar. Har du frågor om hur RUT-avdraget hanteras kan du ta upp det i samband med genomgången. Då får du både ett fast pris och besked om vad som gäller för just ditt dödsbo, innan du behöver bestämma dig.